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概况

兰州国家高新区总部经济示范园区

兰州国家高新区总部经济示范园区在高新区政府的主导下,由陇星沃尔凯采暖设备制造集团有限公司投资建设,统一规划、统一设计、统一建设、统一招商和统一运营,规划打造成兰州首屈一指的总部经济示范园区。

园区占地约106亩,总建筑面积约38万平方米,由5A甲级写字楼、企业独栋冠名办公楼、LOFT办公、超高层五星级酒店、公寓式办公及国际会议中心、科技研发中心、远程控制中心等十二栋不同功能的写字楼组成,是集总部办公、产业发展、商务交流、技术研发、创业孵化、信息互动、会议研讨、金融服务、管理服务、生态休闲、生活配套为一体的大型标准化示范级纯总部经济园区。

项目计划总投资约30亿元,预计在2019年打造完成。目前,第一栋甲级写字楼陇星大厦已经投入使用,入驻客户有房地产、IT、电子商务、工程施工、新能源、生物医药等诸多行业。第二栋写字楼即1号楼于2015年9月顺利封顶,计划2016年6月份交付使用。2017年5号楼、6号楼建成交付使用,3号楼、4号楼于2018年开始建设,2019年交付使用。2号楼6栋企业独栋冠名楼根据客户定制时间随时开工建设,预计工期为1年时间。园区配套建设根据开发进度逐步配置完善,于2019年全部完成各项配套建设。园区建成后将成为兰州市中心城区最大的纯总部园区,是兰州示范级的企业总部集群园区,是兰州一座标准化的品牌园区。

园区楼宇分布情况:东南角是一座5A甲级写字楼,即陇星新能源大厦,现已竣工投入使用,地上25层,地下2层,建筑面积为5万6千多平方米,总高99.9米。西南角A座写字楼也是一座甲级写字楼,与陇星新能源大厦比肩而立于雁南路主干道,地下2层,地上24层,建筑面积为5万8千多平方米。西面规划为6栋多层企业独栋冠名办公楼,是园区的拳头产品,更是兰州写字楼市场的稀有产品,每栋独栋为5-6层,约5000-6000平方独立空间,独立产权、独立冠名、独立办公,还有独立停车位、独立电梯,私人会所等。西北角3号楼是一栋29层的公寓式办公楼,是专为总部园区小微型公司、个人创业者和企业白领定制的精准商务办公空间 ,时尚公寓,建筑面积3万6千多平方米。东北角4号楼是一栋121.8米高,30层的超高层地标性建筑,规划地上1-15层为五星级酒店,16-30层为空中office,建筑面积6万4千多平方米。东面沿雁东路交通主干道分布两栋24层高的双子座甲级写字楼,每栋建筑面积4万多平方米。

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A座写字楼基本情况介绍

1号楼(即A座写字楼)位于西南角,是一座甲级写字楼,与陇星新能源大厦比肩而立于雁南路主干道,标准层面积从128.62㎡~1890.52㎡,灵动组合空间,创新商务建筑,专为成长型、中小企业量身定制的国际商务空间。

A座写字楼地下2层,地上24层,总体量为58669㎡,标准层1890.52㎡。地上1-5层为商业裙楼,地上6-24层 ,时尚灵动商务空间,房型大小随需组合,满足成长型及中小型企业的不同办公需求。

A座写字楼是甲级商务形象与个性办公需求相结合的创新型商务建筑,融合稀缺的地理位置,精致的建筑形态,品质上乘的稀有产品等多项写字楼价值标准,以俊朗气势与严谨精致的细部雕琢,演绎全新的商务形象。

A座写字楼系统配置有:中央空调、创新型高品质的甲级写字楼形象;干挂石材+玻璃幕墙外立面;商业裙楼5部电梯,写字楼8部专用电梯;标准层3.6米罕见层高,裙楼4.8米层高;宽阔入户大厅,时尚精致;标准层多点位独立卫生间;5A智能化数字系统;公共部分精装修;共享园区3000个停车位。

A座写字楼1-5层裙楼将招商引进:银行、邮政、快捷酒店、屋顶阳光会所、中西餐厅、品牌餐饮、康体中心、美容机构等多种业态,作为园区的配套商业,为入驻企业客户提供完善的配套服务。

整体配套说明

第一篇 园区基本情况

兰州国家高新区总部经济示范园区在高新区政府的主导下,由陇星沃尔凯采暖设备制造集团有限公司投资建设,统一规划、统一设计、统一建设、统一招商和统一运营,规划打造成兰州首屈一指的总部经济示范园区。

兰州国家高新区总部经济示范园区占地约106亩,总建筑面积约38万平方米,项目计划总投资约30亿元,预计2019年打造完成,建成后将成为兰州市中心城区最大的纯总部园区,是兰州示范级的企业总部集群园区,是兰州一座标准化的品牌园区。

兰州国家高新区总部经济示范园区由5A甲级写字楼、企业独栋冠名办公楼、LOFT办公、超高层五星级酒店、公寓式办公及国际会议中心、科技研发中心、远程控制中心等十二栋不同功能的写字楼组成,是集总部办公、产业发展、商务交流、技术研发、创业孵化、信息互动、会议研讨、金融服务、管理服务、生态休闲、生活配套为一体的大型标准化示范级纯总部经济园区。

兰州国家高新区总部经济示范园区东南角是一座5A甲级写字楼,即陇星新能源大厦,现已竣工投入使用,地上25层,地下2层,建筑面积为5万6千多平方米,总高99.9米。西南角A座写字楼也是一座甲级写字楼,与陇星新能源大厦比肩而立于雁南路主干道,地下2层,地上24层,建筑面积为5万8千多平方米。西面规划为6栋多层企业独栋冠名办公楼,是园区的拳头产品,更是兰州写字楼市场的稀有产品,每栋独栋为5-6层,约5000-6000平方独立空间,独立产权、独立冠名、独立办公,还有独立停车位、独立电梯,私人会所等。西北角3号楼是一栋29层的公寓式办公楼,是专为总部园区小微型公司、个人创业者和企业白领定制的精准商务办公空间 ,时尚公寓,建筑面积3万6千多平方米。东北角4号楼是一栋121.8米高,30层的超高层地标性建筑,规划地上1-15层为五星级酒店,16-30层为空中office,建筑面积6万4千多平方米。东面沿雁东路交通主干道分布两栋24层高的双子座甲级写字楼,每栋建筑面积4万多平方米。

第二篇 政策护航

兰州国家高新区总部经济示范园区,被列为兰州高新区“十二五”期间的重点项目,先后被政府确定为“兰州高新区总部经济2号园区”、“兰州市总部经济示范园区”,并且受到了省市区各级政府的高度关注和大力支持,兰州市委书记虞海燕、市长袁占亭专门做出指示,大力支持园区发展。

1.园区入驻企业政府政务初步工作机制已经建立

兰州高新区招商局、工商局、税务局、孵化中心等职能部门指定专人为园区企业提供相关服务,实行项目及企业的一对一的帮扶服务。目前,园区与兰州高新区政府初步建立了入驻企业服务工作机制,为园区企业提供方便快捷的“一站式政务服务”。

2.软硬件系统化配套服务体系

兰州国家高新区总部经济示范园区将依托“政府主导”的背景,充分利用并发挥各项“政策和资源”优势,计划招商引进一批产业优势明显、品牌实力强大、规模效应突出的优质企业客户,以标准化、品牌化的园区运营管理体系,联合政府共同建立园区企业一站式管家服务体系,将园区真正建设成为一座企业之城。兰州国家高新区总部经济示范园区秉承“为企业服务”的核心理念,重点打造六大系统,即:一流的商务办公空间及配套系统,一站式政务服务系统,先进的科技信息集成系统,优美的庭院式生态系统、完善的生活配套系统、及星级物业服务系统。园区发展的目标是成为兰州乃至西北一流的总部经济品牌园区、首席高端企业总部集群化园区。

3.规模效应、市场效应

兰州国家高新区总部经济示范园区建成后,预计将有500多家企业入驻,可容纳5万多人办公、研发、交流及生活,真正是一座企业之城,商务之城。在这座城邦里,企业总部聚集,人才、资本集合,优势互补、资源共享、信息互动,各种优势资源聚合在一起,产生强大的市场效应,将为企业带来巨大的市场空间、为社会创造更大的经济效益。随着园区开发建设的推进,以及入驻企业的日益增多,兰州国家高新区总部经济示范园区将计划成立运营管理公司或事业部,专门负责招商运营、政府协调、企业服务等一系列工作,围绕“为企业服务”的园区宗旨,联合政府,为企业客户提供一站式“保姆”服务!兰州国家高新区总部经济示范园区是兰州中心城区最大的总部经济园区,是企业“入园”的重要承接平台,目前,园区正积极联合政府,争取更多更好的项目落户园区,园区将引进“高新技术”、“创新产业”等一大批项目和企业。

第三篇 商务配套系统

兰州国家高新区总部经济示范园区拥有强大而完善的园区商务功能系统,园区将根据不同阶段的需求,逐步配置:

1. 会议中心 2.信息资讯中心 3.产品展示中心 4.商务服务中心 5.健身中心 6.医务中心 7.邮件包裹处理中心 8.员工餐厅 9.下沉式文化广场 10.商务会所 11.餐饮休闲娱乐

园区商务服务中心提供打印、复印、传真等服务,还将推出邮件代收、报刊、杂志订阅、代办票务、酒店、旅游、商务考察等相关预定服务;提供家具设备、维修服务;应业主要求,提供特约独立服务。园区计划与中国移动、中国联通、中国电信合作,建立强大的网络信息平台,以千兆入户、百兆到桌的标准配置办公网络系统,以每20㎡一部电话的标准配置办公通讯系统,园区公共区域计划实现免费WIFI全覆盖。园区计划与中国银行、交通银行、兰州银行、甘肃省农村信用合作银行、甘肃银行等多家银行合作,建立园区企业及项目金融支持平台。园区内分布有银行、邮政、通讯、零售商店、医务中心、保健中心、家政中心、音响制品店、图书馆、理发店等配套设施。园区还将计划推出一卡通服务、计划建设电子商务平台。

第四篇 配套商业

兰州国家高新区总部经济示范园区配套商业由下沉式文化广场和临街商业裙楼组成,总面积达3万多平方米,集商务、购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、康体、美容等八大功能为一体,真正的满足园区内企业客户及白领精英群体的“一站式消费”。下沉式文化广场从雁东路总部园区主入口进入,乘自动扶梯下行至负一层,映入眼帘的是企业文化墙,以园区文化和各家入驻企业文化为主题,生动描绘园区浓郁的文化特色、产业特色及人文特色。临街商业裙楼主要配置有各大银行营业厅、邮政通讯营业厅、咖啡厅、高档会所等园区商务功能配套。园区配套商业将会形成一个与企业办公、商务交流紧密相联的聚集服务区。

第五篇 绿化景观系统

兰州国家高新区总部经济示范园区拥有花园式的庭院景观系统,园区绿化景观面积达7000平方米,花池,草地,铺装,水塘,栈桥,景观树,草台,竹林,喷水池,在这里,人们第一次感受到,工作,原来可以如此贴近自然,环境让人停留、漫步、闲谈,恢复工作的能力,园区整体绿化景观组成一幅生态自然的画面。临街花岗岩主题雕塑入口,涌泉水系迎宾,彰显高雅品质。精美绝伦的屋顶阳光花园会所,体现出总部园区优雅格调的魅力和底蕴。名贵树种搭配芬芳花卉景致,情趣小品与情景雕塑交相辉映,构成一个美轮美奂的华美园区。园区内根据商务办公的行为特点,进行系统科学研究,在规划设计上处处体现人性关爱,移步景异,所有空间布局让你倍感高效快捷。

第六篇 停车系统

兰州国家高新区总部经济示范园区3000个停车位的顶级配置,充分满足园区500余家企业客户,每天近1000组来访客户的停车需求。园区停车系统由地下二层机械式立体车库、地下一层停车位及地面停车位三部分组成,完全能够满足园区运营的停车需求。

第七篇 物管服务

兰州国家高新区总部经济示范园区将按照先进成熟的国际物业管理标准和一站式“管家服务”等先进的管理理念,为入驻企业客户提供360°全方位物管服务。实现全方位 24 小时、无盲角监控管理,设有 24 小时监控摄像头,24小时值守、巡更。

第八篇 便捷的交通

兰州国家高新区总部经济示范园区位于兰州高新开发区骆驼滩什字西北角,“金地、金角”,东、南、北三面邻交通干道,东邻雁东路,南邻雁南路,北邻雁北路,距离高速路口仅5分钟车程,距火车站20分钟车程。随着雁滩交通路网的快速发展,处于雁滩核心区域的兰州国家高新区总部经济示范园区,将享有四通八达的交通便利,方便快捷。

开发商及开发背景介绍

2009年6月9日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平视察陇星集团,对企业走自主创新之路、研发节能环保产品取得的成绩给予了充分肯定。

2011年,陇星集团迎来了重要的战略发展机遇,响应甘肃省、兰州市及高新区政府号召,陇星集团“出城入园”,在“兰州新区”建设“新能源及装备制造园区”;“原有土地自主开发,建设兰州高新区总部经济2号园区”。从此,陇星集团阔步迈入“跨越发展、多元并举”的崭新时代,步入高速发展期。

2013年8月23日,兰州市城关区委、区政府74号红头文件将“兰州高新区总部经济2号园区”定位为“兰州市总部经济示范园区”,作为兰州中心城区“优化产业布局,加快转变经济发展方式,大力提升区域发展综合竞争力”的重要依托,并成立由城关区委书记王宏亲自任总指挥的工作指挥部,这标志着“政府主导”的园区开发建设进入兰州市整体经济发展的战略层面,将承担起重要的经济带动功能,发挥越来越大的经济平台作用。

2014年3月7日,兰州高新区总部经济2号园区建筑实体正式被政府命名为“陇星总部园区”。

2014年5月,兰州高新区总部经济2号园区第一座5A甲级写字楼——陇星新能源大厦竣工。

2014年10月,兰州高新区城关园区入驻陇星新能源大厦。

2015年3月,兰州高新技术产业开发区管理委员会第25号红头文件将兰州高新区总部经济2号园区正式命名为“兰州国家高新区总部经济示范园区”。

兰州国家高新区总部经济示范园区

兰州国家高新区总部经济示范园区,被列为兰州高新区“十二五”期间的重点项目,先后被政府确定为“兰州高新区总部经济2号园区”、“兰州市总部经济示范园区”,并且受到了省市区各级政府的高度关注和大力支持,兰州市委书记虞海燕、市长袁占亭专门做出指示,大力支持园区发展。兰州市城关区还成立了党政一把手亲自任总指挥的园区工作指挥部, 而且兰州高新区城关园区在园区设立政务大厅,为入驻园区的企业提供一站式政务服务。兰州高新区招商局、工商局、税务局、孵化中心等职能部门指定专人为园区企业提供相关服务,实行项目及企业的一对一的帮扶服务。目前,园区与兰州高新区和城关园区政府初步建立了入驻企业服务工作机制,为园区企业提供方便快捷的“一站式政务服务”。

兰州国家高新区总部经济示范园区在高新区政府和城关园区的主导下,由陇星沃尔凯采暖设备制造集团有限公司投资建设,统一规划、统一设计、统一建设、统一招商和统一运营,规划打造成兰州首屈一指的总部经济示范园区。

兰州国家高新区总部经济示范园区占地约106亩,总建筑面积约37万平方米,项目计划总投资约30亿元,预计3至5年打造完成,建成后将成为兰州市中心城区最大的纯总部园区,是兰州示范级的企业总部集群园区,是兰州一座标准化的品牌园区。

兰州国家高新区总部经济示范园区由5A甲级写字楼、企业独栋冠名办公楼、LOFT办公、超高层五星级酒店、公寓式办公及国际会议中心、科技研发中心、远程控制中心等十二栋不同功能的写字楼组成,是集总部办公、产业发展、商务交流、技术研发、创业孵化、信息互动、会议研讨、金融服务、管理服务、生态休闲、生活配套为一体的大型标准化示范级纯总部经济园区。

兰州国家高新区总部经济示范园区东南角是一座5A甲级写字楼,即陇星新能源大厦,现已竣工投入使用,地上25层,地下2层,建筑面积为5万6千多平方米,总高99.9米。西南角A座写字楼也是一座甲级写字楼,与陇星新能源大厦比肩而立于雁南路主干道,地下2层,地上24层,建筑面积为5万8千多平方米。西面规划为6栋多层企业独栋冠名办公楼,是园区的拳头产品,更是兰州写字楼市场的稀有产品,每栋独栋为5-6层,约5000-6000平方独立空间,独立产权、独立冠名、独立办公,还有独立停车位、独立电梯,私人会所等。西北角3号楼是一栋29层的公寓式办公楼,是专为总部园区小微型公司、个人创业者和企业白领定制的精准商务办公空间 ,时尚公寓,建筑面积3万6千多平方米。东北角4号楼是一栋121.8米高,30层的超高层地标性建筑,规划地上1-15层为五星级酒店,16-30层为空中office,建筑面积6万4千多平方米。东面沿雁东路交通主干道分布两栋24层高的双子座甲级写字楼,每栋建筑面积4万多平方米。

兰州国家高新区总部经济示范园区将依托“政府主导”的背景,充分利用并发挥各项“政策和资源”优势,计划招商引进一批产业优势明显、品牌实力强大、规模效应突出的优质企业客户,以标准化、品牌化的园区运营管理体系,联合政府共同建立园区企业一站式管家服务体系,将园区真正建设成为一座企业之城。兰州国家高新区总部经济示范园区秉承“为企业服务”的核心理念,重点打造六大系统,即:一流的商务办公空间及配套系统,一站式政务服务系统,先进的科技信息集成系统,优美的庭院式生态系统、完善的生活配套系统、及星级物业服务系统。园区发展的目标是成为兰州乃至西北一流的总部经济品牌园区、首席高端企业总部集群化园区。

兰州国家高新区总部经济示范园区建成后,预计将有500多家企业入驻,可容纳5万多人办公、研发、交流及生活,真正是一座企业之城,商务之城。在这座城邦里,企业总部聚集,人才、资本集合,优势互补、资源共享、信息互动,各种优势资源聚合在一起,产生强大的市场效应,将为企业带来巨大的市场空间、为社会创造更大的经济效益。因此,政府所倡导的“资源归政府、资产归企业”的园区发展模式,必将通过兰州国家高新区总部经济示范园区率先在兰州高新区逐步实现,从而为兰州经济发展注入新的活力。随着园区开发建设的推进,以及入驻企业的日益增多,兰州国家高新区总部经济示范园区将计划成立运营管理公司或事业部,专门负责招商运营、政府协调、企业服务等一系列工作,围绕“为企业服务”的园区宗旨,联合政府,为企业客户提供一站式“保姆”服务!2014年4月11日,兰州高新区城关园区针对兰州国家高新区总部经济示范园区出台“发展扶持办法”,随着园区不断发展,政府将会推出越来越多的优惠政策,大力扶持和促进园区的发展。兰州国家高新区总部经济示范园区是兰州中心城区最大的总部经济园区,是企业“入园”的重要承接平台,目前,园区正积极联合政府,争取更多更好的项目落户园区,园区将引进“高新技术”、“创新产业”等一大批项目和企业。

兰州国家高新区总部经济示范园区拥有强大而完善的园区商务功能系统,园区将根据不同阶段的需求,逐步配置会议中心、信息资讯中心、产品展示中心、商务服务中心、健身中心、医务中心、邮件包裹处理中心、员工餐厅,以及下沉式文化广场、各类商务会所、餐饮娱乐等一系列园区商务功能系统。园区商务服务中心提供打印、复印、传真等服务,还将推出邮件代收、报刊、杂志订阅、代办票务、酒店、旅游、商务考察等相关预定服务;提供家具设备、维修服务;应业主要求,提供特约独立服务。园区计划与中国移动、中国联通、中国电信合作,建立强大的网络信息平台,以千兆入户、百兆到桌的标准配置办公网络系统,以每20㎡一部电话的标准配置办公通讯系统,园区公共区域计划实现免费WIFI全覆盖。园区计划与中国银行、交通银行、兰州银行、甘肃省农村信用合作银行、甘肃银行等多家银行合作,建立园区企业及项目金融支持平台。园区内分布有银行、邮政、通讯、零售商店、医务中心、保健中心、家政中心、音响制品店、图书馆、理发店等配套设施。园区还将计划推出一卡通服务、计划建设电子商务平台。

兰州国家高新区总部经济示范园区配套商业由下沉式文化广场和临街商业裙楼组成,总面积达3万多平方米,集商务、购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、康体、美容等八大功能为一体,真正的满足园区内企业客户及白领精英群体的“一站式消费”。下沉式文化广场从雁东路总部园区主入口进入,乘自动扶梯下行至负一层,映入眼帘的是企业文化墙,以园区文化和各家入驻企业文化为主题,生动描绘园区浓郁的文化特色、产业特色及人文特色。临街商业裙楼主要配置有各大银行营业厅、邮政通讯营业厅、咖啡厅、高档会所等园区商务功能配套。园区配套商业将会形成一个与企业办公、商务交流紧密相联的聚集服务区。

兰州国家高新区总部经济示范园区拥有花园式的庭院景观系统,园区绿化景观面积达7000平方米,花池,草地,铺装,水塘,栈桥,景观树,草台,竹林,喷水池,在这里,人们第一次感受到,工作,原来可以如此贴近自然,环境让人停留、漫步、闲谈,恢复工作的能力,园区整体绿化景观组成一幅生态自然的画面。临街花岗岩主题雕塑入口,涌泉水系迎宾,彰显高雅品质。精美绝伦的屋顶阳光花园会所,体现出总部园区优雅格调的魅力和底蕴。名贵树种搭配芬芳花卉景致,情趣小品与情景雕塑交相辉映,构成一个美轮美奂的华美园区。园区内根据商务办公的行为特点,进行系统科学研究,在规划设计上处处体现人性关爱,移步景异,所有空间布局让你倍感高效快捷。

兰州国家高新区总部经济示范园区3000个停车位的顶级配置,充分满足园区500余家企业客户,每天近1000组来访客户的停车需求。园区停车系统由地下二层机械式立体车库、地下一层停车位及地面停车位三部分组成,完全能够满足园区运营的停车需求。

兰州国家高新区总部经济示范园区将按照先进成熟的国际物业管理标准和一站式“管家服务”等先进的管理理念,为入驻企业客户提供360°全方位物管服务。实现全方位 24 小时、无盲角监控管理,设有 24 小时监控摄像头,24小时值守、巡更。

兰州国家高新区总部经济示范园区位于兰州高新开发区骆驼滩什字西北角,“金地、金角”,东、南、北三面邻交通干道,东邻雁东路,南邻雁南路,北邻雁北路,距离高速路口仅5分钟车程,距火车站20分钟车程。随着雁滩交通路网的快速发展,处于雁滩核心区域的兰州国家高新区总部经济示范园区,将享有四通八达的交通便利,方便快捷。

兰州国家高新区总部经济示范园区写字楼产品介绍

一. 陇星新能源大厦

陇星新能源大厦是兰州国家高新区总部经济示范园区第一座5A甲级写字楼, “金地、金角、超5A、纯甲级”的高端甲级写字楼。“雄伟俊朗、庄重气派”的纯写字楼血统,令全城瞩目,成就雁滩地标级建筑典范!品质高端、内外兼修,深得大企业的热捧。

陇星新能源大厦总建筑面积5万6千多平方米,地上25层,地下2层,总高99.9米,层高3.9米,其中:1-3层为商业配套,并设有豪华式酒店入户大堂;4-25层为标准办公层。大厦由中国中建和省建院共同规划设计,甘肃六建、甘肃青云(空调)、杭州新纪元(消防)、深圳远鹏(入户大堂装修)等多家知名企业参与施工建设,秉承“高科技、高效能、高品质”的理念,坚持高水准、高标准建造,所用建筑材料和设备设施都是国内外知名品牌,大厦严格按照纯甲级写字楼标准建造,“精益求精、品质一流”,大厦被甘肃六建列为唯一申报“鲁班奖”的建筑项目。

陇星新能源大厦拥有系统化的高端配置:干挂石材+玻璃幕墙外立面,建筑风格挺拔俊朗,彰显写字楼庄重气派的特质;3.9米罕见层高;800㎡,9.9米挑高的酒店式豪华入户大堂;11部世界著名品牌-通力电梯的高端配置(1-3层配3部电梯,4-25层配8部电梯),高速豪华,充分保障总部办公的高效快捷(超出甲级写字楼电梯配置标准);共享园区3000个停车位的高标准配置;总裁刷卡专属电梯;美国约克中央空调机组的中央空调系统;断桥隔热中空钢化玻璃铝合金窗由甘肃宏达的高品质铝合金专用窗料和台玻生产的双银镀膜钢化玻璃构成;八大智能化楼宇控制系统。陇星新能源大厦秉承国际甲级写字楼标准打造,集多项际领先技术之大成,缔造国际水准商务办公平台,为高端企业总部量身定制。

二. A座写字楼

兰州国家高新区总部经济示范园区西南角1号写字楼,即A座写字楼,也是一座甲级写字楼,与陇星新能源大厦比肩而立于雁南路主干道,标准层128.62㎡~1890.52㎡灵动组合空间,创新商务建筑,专为成长型、中小企业量身定制的国际商务空间。

A座写字楼地下2层,地上24层,总体量为58669㎡,标准层1890.52㎡。地上1-5层为商业裙楼,地上6-24层 ,时尚灵动商务空间,房型大小随需组合,满足成长型及中小型企业的不同办公需求。

A座写字楼是甲级商务形象与个性办公需求相结合的创新型商务建筑,融合稀缺的地理位置,精致的建筑形态,品质上乘的稀有产品等多项写字楼价值标准,以俊朗气势与严谨精致的细部雕琢,演绎全新的商务形象。

A座写字楼系统配置有:中央空调、创新型高品质的甲级写字楼形象;干挂石材+玻璃幕墙外立面;商业裙楼5部电梯,写字楼8部专用电梯;标准层3.6米罕见层高,裙楼4.8米层高;宽阔入户大厅,时尚精致;标准层多点位独立卫生间;5A智能化数字系统;公共部分精装修;新风健康保障系统;共享园区3000个停车位。

A座写字楼1-5层裙楼将招商引进:银行、邮政、快捷酒店、屋顶阳光会所、中西餐厅、品牌餐饮、康体中心、美容机构等多种业态,作为园区的配套商业,为入驻企业客户提供完善的配套服务。

三. 独栋冠名企业办公楼(2-1至2-6#楼)

兰州国家高新区总部经济示范园区西面规划有6栋多层企业独栋冠名办公楼,是兰州写字楼市场的稀有产品,更是园区的拳头产品,可谓是兰州首席独栋冠名办公楼群,开创独立式企业办公新时代。

每栋独栋办公楼为5层或6层,约5000-6000平方独立空间。总建筑面积38659㎡,每栋写字楼专属冠名权,是企业形象和实力的完美展示。

独立产权、独立冠名:凡购买企业独栋冠名办公楼的企业,会获得该楼的独立产权和冠名权,企业标识安装在楼体外立面,帮助企业树立大气的形象,从而赋予办公楼以生命感觉,令每座办公楼都有强烈标识性和浓郁的企业个性风格,以最大满足企业的形象展示和可识别性需求。

独栋办公:受传统写字楼的管理约束,企业运营灵活自如;有自己独立的企业办公时间控制自如;专享独栋私有的隐秘感和领域感。

垂直化空间布局:内部从地下到顶层的不同功能分区与布局,使企业内部人力、设备、信息等资源更加有效地配置与共享,上传下达,高效运作。

另外,企业独栋冠名办公楼还享有独立停车位、独立电梯,私人会所等。

四. 公寓式办公楼(3#楼)

兰州国家高新区总部经济示范园区西北角3号楼是一栋29层的公寓式办公楼,总建筑面积36545㎡,是专为园区小型公司、个人创业者和企业白领定制的 53㎡—155㎡ ,精准商务办公空间 ,时尚公寓。

五. 4#楼

兰州国家高新区总部经济示范园区东北角4号楼是一栋121.8米高,30层的超高层地标性建筑,规划地上1-15层为五星级酒店,16-30层为空中office,总建筑面积64314㎡。

酒店拥有豪华舒适的客房和套房,设有大型多功能宴会厅,并配备了先进的视听设备,可以承接各类大中型国内外会议和论坛及各式宴请活动。同时,还配有贵宾接待厅和不同规格的会议室,均配有先进的商务设施和视听设备。

酒店有世界知名的健身、休闲设施等,是商务旅行者和园区白领理想的休憩场所。酒店可提供极富中国典雅韵味的中餐厅,美轮美奂的特色餐厅和时尚惬意的“大堂酒廊”,将为宾客提供多种餐饮和休闲娱乐选择。

空中office是百米之上的大平层写字楼,标准层1800㎡开阔使用空间, 360度全景视野,四面通透,眺望城市天际线,气度非凡,以鹤立之势,擘画雁滩城市天际线,建树园区地标,问鼎兰州商务制高点。

六. 5#楼、6#楼

兰州国家高新区总部经济示范园区东面沿雁东路交通主干道分布两栋24层高的写字楼,5#楼总建筑面积418216㎡,6#楼总建筑面积44019㎡。